“刘哥，我这几天看了一间店铺，想盘下来，因为数额比较大，从网上找的合同我怕有什么不足的地方，之后万一发生纠纷就不好了，所以，我想找你帮我一下拟一份租赁合同。” 郝仁说出自己的来意。 “租赁合同。”闻言，刘正风明白过来，点点头，“你来找我这是对的，网上的不过是模板，肯定不能套用到所有合同上，以后发生纠纷，你也会很吃亏。” “这是小事，我帮你做，你有什么具体要求嘛？” “我开的是一家百货店铺，店铺面积差不多三百平方，租金每月六万五，万一以后对方看我生意好了，要我搬走，那我可就是哑巴吃黄连，有苦说不出了。” 郝仁将自己的担心说出。 “放心，这个事情我会写入合同，直接将违约金写到最高，如果对方违约，不管是提高租金，或者是不让你租了，甚至卖掉，这个金额都会让对方吃不消。” “并且，我会在上面附带一些对你有利的条款，例如优先租赁权之类的。” “刘哥你是这方面的专家，我就这么一说，具体怎么办，你看着拟。”郝仁笑着开口，“还有租金，我打算先租赁一年的，租金每个月交一次。” 郝仁说了一些自己的条件，刘正风也是听得认真，等到郝仁说完，刘正风说道，“没问题，我明白你的意思，合同我今天晚上整理一下，明天发给你。” “那就多谢谢刘律了，对了，多少钱，我转给你？”郝仁说道。 “这点小事谈钱不就见外了。”刘正风笑着说道，没有要郝仁的钱，这种小事要是还要钱，那么郝仁送来的礼物自己也没有脸收了，这本就是一个人情社会，你帮我，我帮你，关系网就是这么建立起来的。 郝仁也没有推辞，自己今天送来的礼物也超过三千多块钱，就是拟一个租赁合同而已，以刘正风的专业水平，就像是一个大学生去做一个小学生的试卷一样。 第二天一早，刘正风就把合同传给郝仁，郝仁打印出来，去了一趟罗老板的店铺。 当然，在签合同之前，郝仁也是没有忘记让对方提供自己的房产证明和身份证。 不过，看到郝仁拿出来的合同，罗老板有些惊讶，看到上面的条例，他都是有些无语。 “上面优先租赁这些我就不说了，应该的，可是违约金六百万，郝老板，你这是什么意思！” 没错，刘正风直接将违约金提高到了六百万，这么一来，只要罗老板敢违约，六百万的违约金足以让他吐血。 “我这也是以防万一，做生意最重要的就是求稳，不稳一点，我也不敢租，当然，罗老板要是不愿意，我也不勉强。” 郝仁轻笑一声，无所谓的说道，“反正空着的店铺多的是，也不一定非要罗老板的这个店铺。” “我也省了几十万的装修费。” “难道违约金一定要这么高嘛？”罗老板眉头紧皱。 “只要罗老板不违约，这个条款相当于没有丝毫作用，罗老板到底怕什么呢，还是说你是打算好了到时候违约？” 郝仁反问道。 “这……”罗老板说不出话来，他倒不是想要违约，而是这么高的违约金，他看着都不踏实。 郝仁看着对方犹豫的模样，没有再说什么，拿着合同就要离开，看到郝仁的样子，罗老板连忙拦住郝仁。 “郝兄弟，留步，我签，我签。” 顺利的签了合同，郝仁微微一笑，这家店铺未来一年之内都是自己说了算。 “六万五千块钱已经打给你了，你看一下。”郝仁说道。 这是支付宝实时转账，罗老板看到，将店铺钥匙交给郝仁。 “那就祝你生意兴隆了，郝老板，有事给我打电话，再见。” 等到对方走后，郝仁再次转了一圈店铺，笑呵呵的拍了几张照片，发到朋友圈。 “盘下来一家店铺，期待装修。” 发出去没有多久，就收到了不少回复。 “恭喜郝老板事业更上一层楼。” “开业的时候记得说一声，必须支持！” “郝老板这是打算开分店嘛？” “.……” 看着下面的那些评论，郝仁笑呵呵的统一回复了一句，“不是分店，而是新店，到时候老店就会关闭，店铺将会进行升级。” “郝仁，后天有个同学会，来嘛？” 曹芸给郝仁发了一条消息。 郝仁想了一下，答应下来，这也是自己第一次参加所谓的同学会，还是高中的，人在异乡，同学之间的感情还是有很大价值的。 不过，看小说一般这种同学会都是拆散一对是一对，各种嘲讽，打脸，也不知道自己是否可以遇到，郝仁心里也是升起一抹期待。 “对了，同学会可以带女朋友呦……” 曹芸俏皮的发了一句。 郝仁摇头一笑，自己哪里来的女朋友。 看着自己脚下的小家伙，郝仁想着自己或许可以带着乐乐去，让他们看一下世界上最聪明的狗。 回到家，郝仁上网查了一下装修公司，现在的店铺根本没法直接用，必须要大改，改成他理想中的样子。 没有一会，徐羽佳就来了，今天炒了一份虾仁。 “看什么呢？”
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